一、遴选背景与评估目的

中国科学院沈阳应用生态研究所作为国立科研机构，其公有房产的出租需遵循公开、公平、公正的原则，确保资产保值增值。遴选评估机构旨在通过专业评估，为房产出租提供科学、合理的价格依据，维护国有资产权益。

根据《行政事业性国有资产管理条例》及《关于印发<行政事业单位、国有企业、上市公司选聘资产评估机构管理办法>的通知》（财资[2025]137号）的相关规定，我单位拟通过公开遴选方式，择优选择一家具备相应资质和能力、信誉良好的资产评估机构，承担我单位部分出租房屋的租金价格评估工作。现将有关事项通知如下：

二、 项目概况

拟进行评估的房屋资产基本情况如下：

地址1：辽宁省沈阳市沈河区文化路72号，5栋房屋，面积4711平方米。

地址2：辽宁省沈阳市沈河区万柳塘路52号，2栋房屋，面积531平方米。

三、 参选机构资格要求

1. 在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 其他要求：符合国家法律、法规规定的其他条件。

三、 报名需提交的材料

1. 有效的企业法人营业执照副本复印件；

2. 资产评估资质（备案）证明文件复印件；

3. 法定代表人身份证明书及身份证复印件（如授权委托，需提供授权委托书原件及被委托人身份证复印件）；

4. 近三年内在类似项目（特别是房屋租金评估）的业绩证明及合同关键页复印件；

5. 关于无重大违法记录和良好信誉的声明函；

6. 为本项目拟派的项目负责人及主要团队人员的资格证明及简历；

7. 服务方案包括评估方法、流程、时间安排等及报价函。

四、遴选方式

我单位将在报名截止后5个工作日内组建评审小组，根据参选机构提供的资质、业绩、团队实力、服务方案、报价等因素进行审核，并按最低价中标法确定入选机构。

我单位将在评审结束后邮件通知入选机构，未收到通知者即为未入选。

五、报名时间及方式

1. 报名截止时间： 2025年11月28日至12月2日（以收到材料时间为准），逾期不予受理。

2. 报名方式：请报名者将电子版报名材料发送至指定邮箱

联系人：于老师

联系电话：024-83970340，电子邮箱yuzy@iae.ac.cn

中国科学院沈阳应用生态研究所

2025年11月27日